Kraftigt minskat bostadsbyggande

| Av Morgan Andersson | Tipsa redaktionen

Bostadsbyggandet faller nu snabbt. Sveriges Byggindustriers senaste konjunkturrapport förutspår en minskning med ungefär en tredjedel från 2017 till 2019. Möjligheten att erbjuda en bostad till elva miljoner invånare år 2025 blir allt mindre.

Den kraftigaste investeringsökningen på ett decennium. Så beskrevs svensk byggindustri i den konjunkturrapport som Sveriges Byggindustrier presenterade i slutet av förra året. I dag ser prognosen för framtiden betydligt mer dyster ut – och främsta anledningen är en kraftig nedgång i bostadsbyggandet.

Enligt de senaste prognoserna behöver Sverige rusta för elva miljoner invånare år 2025. Enligt Boverkets beräkningar innebär det att vi behöver bygga ungefär 80 000 nya bostäder varje år med start 2017 fram till och med år 2020, därefter kan byggtakten minska något.

2017 blev ett jämförelsevis bra år med byggstart på cirka 65 000 bostäder. Trots att det innebär 2000-talets klart högsta nivå är det långt ifrån tillräckligt för att tillgodose det faktiska behovet. Än värre är att bostadsbyggandet nu viker nedåt – och det kraftigt. Sveriges Byggindustrier räknar med att det i år kommer att påbörjas cirka 55 000 bostäder och ungefär 46 000 under nästa år. Det innebär en minskning på nästan 20 000 igångsättningar under en tvåårsperiod. Nedgången i nyproduktion motsvarar drygt 30 procent under de två åren och innebär att bostadsproduktionen är tillbaka under 2015 års nivå.

Sveriges Byggindustrier är en av de branschröster som under lång tid varnat för att kreditrestriktioner som det skärpta amorteringskravet påskyndar ett konjunkturfall.

– Bostadsbristen slår extra hårt mot hushåll med svag ekonomi i starka arbetsmarknadsregioner. Det kan till exempel vara ensamstående föräldrar i behov av ett större boende, säger Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Sveriges Byggindustrier.

Andra utsatta grupper som drabbas hårt är nyanlända och ungdomar på jakt efter ett eget hem.

– När nyproduktionen av bostäder faller blir det ännu viktigare med offentliga investeringar. Satsningar på infrastruktur är en motor för bostadsbyggandet. Nu är rätt tillfälle att lånefinansiera större infraprojekt, säger Catharina Elmsäter-Svärd.

Hon kan också konstatera att det offentliga byggandet i varje fall på kort sikt erbjuder en viss motvikt till det fallande bostadsbyggandet. De offentliga investeringarna i lokaler och anläggningar som sjukhus och järnvägar, stiger med elva procent under perioden 2018-2019.

Det regeringen ger med ena handen tar man dock tillbaka med den andra. Sveriges Byggindustrier påpekar att förslag som regeringen lade fram om ökad beskattning av bland annat fastighetsägande bolag resulterat i osäkerhet bland investerare. Ett exempel är förslaget om ränteavdragsbegränsning för företag som kan leda till förödande skattechocker om räntenivåerna stiger. Detta medverkar till att Sveriges Byggindustrier räknar med att även investeringarna i privata lokaler kommer att minska under 2019.

Under 2017 stannade de sammanlagda investeringarna i byggsektorn precis under 500 miljarder kronor, enligt Sveriges Byggindustriers senaste konjunkturrapport. Bedömningen är att investeringarna i år ökar med två procent till 507 miljarder kronor. Men nästa år vänder kurvan nedåt, minus tre procent är prognosen.



Håll dig uppdaterad med Entreprenad
Är du prenumerant? Bli prenumerant

Med en prenumeration får du obegränsad tillgång till webbtidningen. Läs webbtidningen online.


Skriv din kommentar
Inläggen nedan modereras inte i förväg och omfattas därmed inte av webbplatsens utgivningsbevis.
Startsidan just nu

Nya miljonavtal för Markona

En av de första leverantörerna i Sverige som anpassar sig efter de nya CO2-kraven.

Betongstomme till Hermodsdalsskolans nya idrottshall

Och det är Finja Prefab som levererar.

Nööjd är nöjd

Byggsektorn bland de bättre inom kompetensutveckling

Bygg- och fastighetssektorn hör till de bättre vad gäller kompetensutveckling bland privatanställda tjänstemän.

Lagom stor multiplog

Siljum Mekan presenterar ännu en multiplog – 4 000 X-line ska passa maskiner i storleken L50- L60.

Skoogs fixar bränsle till gruvverksamhet

Nyhetsbrev

Kompakt arm på ny klippare

Ystamaskiner kommer att premiärvisa nya Spearhead Twiga Kompakt 360 på Elmia Lantbruk.

Arkiv

Sydafrikansk gruva satsar svenskt

Så bidrar Norconsult till energimålen

Bland annat så projekterar bolaget Jämtkrafts vindkraftsprojekt Rätanklustret.

Tåligare plogar

En ny svepform ska få snön att rulla bättre i Drivex nya plogar som dessutom fått smalare spetsfunktion och fjädrade skärhållare.

Ledare: Väntad rysare

Rätt maskin på rätt plats

Totalkostnaden för ägandet blir allt viktigare för maskinägarna - och därmed även för tillverkarna.

Smart idé ska minska järnvägsunderhållet

En patenterad lösning som utlovas minska slitage på utsatta punkter längs järnvägen har utarbetats vid Luleå tekniska universitet.

Den nya bron över Skellefteälven tar form

Arbetet med den nya bron i centrala Skellefteå går framåt. Skellefteå kommun förbereder ansökan till mark- och miljödomstolen om att få bygga i vattnet.

Hamnjobb för 187 miljoner

Älvsbyhus lägger ner fabrik

De skärpta reglerna för bostadsköp får skulden när Älvsbyhus nu lägger ner fabriken i värmländska Vålberg.

Gruvmaskin i glaslabyrint

”Kör inte lastmaskin i glashus” är ett motto som Sandvik högaktningsfullt struntade i när företaget ville visa vad deras självkörande fordon går för.

Reportage
T-schakts tyska fullträff

"Många tycker att Trafikverket inte är så innovativt men nu har de verkligen provat något nytt."

Nya norska plogar

Norska plogar som utlovas kasta både högt och långt, även i låga hastigheter, visades för första gången på Load up North.

Storsatsning på elnätet i Stockholm

Sweco ska genomföra förstudier på hur elnätet kan byggas ut.

Branchkändis byter bransch

Regionens bästa ballast utlovas när vägteknikexperten Johan Granlund tar över som produktionschef på HGAB.

AF Gruppen bygger ut Älmhults vattenverk

Projektet ska stå färdigt till 2021.

Hon är ny distriktschef i Cementa region Syd

Kommer närmast från Beijer Bygg.

Reportage
Linda och Rikard tog fram en egen plog

"Vi ville kunna snödika och kantskära vid behov, vi ville också kunna ta hela vägen i ett svep med hjälp av en sidovinge."

Gruvdäck ska stå pall

”Trasigt adblue-system kan bli ekonomisk ruin”

De bygger adblue-system som håller måttet

Infartsled smalnas av när Amiralsstaden tar form

Första spadtaget till Norrbotniabanan är taget

Kompositpanel för tunga laster

Sortera Materials förvärvar MTIB

Svevia stöldskyddar maskiner – med dna-märkning

Se alla Företagens egna nyheter

Självsugande centrifugalpump för industrier

Linotol bakom Sveriges ljusaste betonggolv

Programmet för Stålbyggnadsdagen 2018 är klart!

Constructor lanserar appen RackCheck

Jackon har öppnat nytt kompetenscenter

GT Trading Entreprenadmaskiner AB förstärker sitt säljteam

Stororder till Linotol när Lidl bygger nytt logistikcenter

Upptäck KIPP`s breda sortiment av maskinfötter

Tack alla besökare i vår monter på Elmia Lastbil!

Vi flyttar till ny adress i Stockholm

Årets innovation i Östergötland!

Ny broschyr: Fortlöpande tillsyn

Låt oss presentera Erik Westerlund

Lexus väljer TRICO!

Unik transmissionsolja

Ändringarna i standarden SS-EN 1090-2:2018

Ny innovativ baklampa i LED med patenterad progressiv indikator från Ferdfelt!

Payback Lubricants hos Drivknuten.se

Ultrasonic Sensorsystem hjälper till att hålla alla trafikanter säkra!

Träffa oss på Elmia LASTBIL 2018 nu i veckan!

Entreprenad Live 6-8 september 2018

Lagerrensning!

Nya produktkatalogen för standard- och fixturelement har äntligen kommit!

Lästips i sommar! KmK Instruments nya mätdonskatalog

Metso har slutfört förvärvet av P.J. Jonsson & Söner

Sänd till en kollega

0.159