Förödande bostadspolitik

| Av Morgan Andersson | Tipsa redaktionen

Amorteringskrav och flyttskatt pekas ut som två stora orsaker till dagens inlåsningseffekter på bomarknaden.

Det byggs på tok för få bostäder i Sverige. Samtidigt finns ett regelverk som låser fast allt för många i bostäder som de av olika anledningar inte vill ha.

I en färsk Sifo-undersökning som gjorts på uppdrag av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling konstateras bland annat att två av tre unga svenskar vill bo större än vad de gör i dag. Samtidigt uppger en av tre personer över 65 år att de vill ha mindre boyta, 15 procent av dessa anger flyttskatten som främsta orsak till att de inte flyttar. Bara fyra av tio svarande säger sig ha en bostad i önskad storlek.

Höga krav på amorteringar stänger ute unga från bostadsmarknaden samtidigt som flyttskatten tvingar den äldre generationen att bo kvar i alltför stora bostäder. Det är tydligt att både unga och äldre, som är nycklarna för att låsa upp bostadsmarknaden, upplever att Sveriges bostadspolitik fungerar dåligt, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Till det kommer en bostadskostnad som många upplever som besvärande hög. Bland annat säger 30 procent av personer i åldern 18-29 år att en för hög månadskostnad är orsaken till att de tvekar inför att byta bostad.

Inlåsningseffekterna är som störst i de tre storstadsområdena. En av tre i Stockholmsregionen svarar att just månadskostnaden är den främsta orsaken till att de inte byter bostad. I Malmöområdet är andelen nästan lika hög. I Göteborg svarar 18 procent att flyttskatten hindrar dem från att flytta, vilket är den högsta andelen i landet.

Nu är det ett mycket bra läge för den blivande regeringskonstellationen att åstadkomma en bred politisk överenskommelse med fokus på att öka bostadsmarknadens rörlighet. Här måste riktade åtgärder för ungas entré på bostadsmarknaden, en sänkning av flyttskatten och en översyn av det skärpta amorteringskravet, prioriteras, hävdar Marcus Svanberg.



Håll dig uppdaterad med Entreprenad
Är du prenumerant? Bli prenumerant

Med en prenumeration får du obegränsad tillgång till webbtidningen. Läs webbtidningen online.


Kommentarer

Thomas Norman
Att flyttskatten gör att äldre bor kvar är logiskt men att amorteringskravet skulle utestänga unga kan inte stämma. Tvärtom borde amorteringskravet underlätta för unga att få ett lån.

MORGAN ANDERSSON
Enkelt uttryckt är det värdet på bostaden som avgör hur mycket bostadsköparen får låna, inte hur mycket som amorteras. Ju tidigare i yrkeskarriären lånet tas, desto lägre är förmodligen lönen. Därför har möjligheten att skjuta upp amorteringen varit en förutsättning för många vid bostadsköpet. När det inte längre är möjligt blir boendekostnaden för hög för betydligt fler än i dag och omöjliggör därför köp.

Skriv din kommentar
Inläggen nedan modereras inte i förväg och omfattas därmed inte av webbplatsens utgivningsbevis.
Startsidan just nu

Bauma närmar sig

8-14 april 2019 väntar Baumas numera 614 000 kvadratmeter utställningsyta på långt mer än en halv miljon besökare.

De ska utföra markjobb i Stockholm innerstad

Ramavtalet gäller från och med den första april 2019

De får uppdraget att lägga om vattenledningar i Älta

Det blir Peab Anläggning AB som får uppdraget av Nacka kommun att lägga om vattenledningar i Älta.

Här rustar Trafikverket upp järnvägen den närmaste tiden

Se om din sträcka påverkas.

Ramboll levererar beställarstöd till Västlänken

Han blir ny VD för Balticgruppen

"Balticgruppen är ett enastående bolag"

Nyhetsbrev

Statsbidrag utdelade för skredsäkring

Lilla Edet får de första statsbidragen som delas ut för ras- och skredsäkrande åtgärder längs med Göta älv

Arkiv

Manitou satsar på eldrift

Manitou står på tur med eldrift. Nu visas två teleskoplastarprototyper, en hybrid och en med renodlad eldrift.

Ramirent ökar säkerheten vid vägarbete i Stockholm

Ska hjälpa JVAB med vägarbetet vid Stadsgårdskajen.

Rekordnivåer för vindkraft

Sydkoreaner lär sig radonsanering i Sverige

Besökte Uppsala i september.

De blir nästa Nordic Choice hotell som satsar på solceller

Vd:n: "Kändes det självklart att vi också ska producera egen el"

“Volvo Vera är vårt sätt att ta oss in i framtiden”

Volvo utvecklar elektrisk, självkörande lastbil. 

Nya miljonavtal för Markona

En av de första leverantörerna i Sverige som anpassar sig efter de nya CO2-kraven.

Betongstomme till Hermodsdalsskolans nya idrottshall

Och det är Finja Prefab som levererar.

Nööjd är nöjd

Lagom stor multiplog

Siljum Mekan presenterar ännu en multiplog – 4 000 X-line ska passa maskiner i storleken L50- L60.

Byggsektorn bland de bättre inom kompetensutveckling

Bygg- och fastighetssektorn hör till de bättre vad gäller kompetensutveckling bland privatanställda tjänstemän.

Ledare: Väntad rysare

Skoogs fixar bränsle till gruvverksamhet

Rätt maskin på rätt plats

Totalkostnaden för ägandet blir allt viktigare för maskinägarna - och därmed även för tillverkarna.

Sydafrikansk gruva satsar svenskt

Kompakt arm på ny klippare

Ystamaskiner kommer att premiärvisa nya Spearhead Twiga Kompakt 360 på Elmia Lantbruk.

Så bidrar Norconsult till energimålen

Bland annat så projekterar bolaget Jämtkrafts vindkraftsprojekt Rätanklustret.

Gruvdäck ska stå pall

”Trasigt adblue-system kan bli ekonomisk ruin”

De bygger adblue-system som håller måttet

Infartsled smalnas av när Amiralsstaden tar form

Första spadtaget till Norrbotniabanan är taget

Kompositpanel för tunga laster

Sortera Materials förvärvar MTIB

Svevia stöldskyddar maskiner – med dna-märkning

Se alla Företagens egna nyheter

Självsugande centrifugalpump för industrier

Linotol bakom Sveriges ljusaste betonggolv

Programmet för Stålbyggnadsdagen 2018 är klart!

Constructor lanserar appen RackCheck

Jackon har öppnat nytt kompetenscenter

GT Trading Entreprenadmaskiner AB förstärker sitt säljteam

Stororder till Linotol när Lidl bygger nytt logistikcenter

Upptäck KIPP`s breda sortiment av maskinfötter

Tack alla besökare i vår monter på Elmia Lastbil!

Vi flyttar till ny adress i Stockholm

Årets innovation i Östergötland!

Ny broschyr: Fortlöpande tillsyn

Låt oss presentera Erik Westerlund

Lexus väljer TRICO!

Unik transmissionsolja

Ändringarna i standarden SS-EN 1090-2:2018

Ny innovativ baklampa i LED med patenterad progressiv indikator från Ferdfelt!

Payback Lubricants hos Drivknuten.se

Ultrasonic Sensorsystem hjälper till att hålla alla trafikanter säkra!

Träffa oss på Elmia LASTBIL 2018 nu i veckan!

Entreprenad Live 6-8 september 2018

Lagerrensning!

Nya produktkatalogen för standard- och fixturelement har äntligen kommit!

Lästips i sommar! KmK Instruments nya mätdonskatalog

Metso har slutfört förvärvet av P.J. Jonsson & Söner

Sänd till en kollega

0.85