23948sdkhjf

Han får bostadspolitikens "heta potatis" i knät

| Av Morgan Andersson | Tipsa redaktionen

Dagens bostadsbyggande är långt ifrån tillräckligt. Behovet av bostäder i framför allt tillväxtkommuner blir allt större. Därför är regeringens beslut att tillsätta en utredning om fri hyressättning vid nyproduktion efterlängtat av många – om än inte av alla.

Det blir Kazimir Åberg, hovrättsråd och vice ordförande i Svea hovrätt som får till uppgift att utreda en av hetaste potatisarna inom svensk bostadspolitik – den fria hyresrätten. På meritlistan finns mångårig erfarenhet av dömande i hyresmål, bland annat sådana som avser hyresprövning samt erfarenhet som utredare.

I dag präglas hyresmarknaden av så kallad bruksvärdeshyra som i princip beräknas utifrån bostadens standard och läge. Det är en modell som gör det svårt för de fastighetsägare som bygger hyresrätter att ta ut vad det kostar att bygga, alternativt att priserna i det befintliga beståndet på orten måste höjas.

Inget av alternativen är speciellt gångbart och resultatet blir en våt filt över byggandet. Eftersom bland annat de skärpta kreditrestriktionerna vid köp av bostadsrätter dessutom inneburit att många förstagångsköpare – framför allt unga och nysvenskar – stängs ute från den marknaden betyder det sammantaget att bostadsbyggandet hamnar på en oacceptabelt låg nivå.

Inte minst med tanke på erfarenheter från coronapandemins utbredning i förortsområden där trångboddhet är vanlig är varje åtgärd som kan resultera i fler bostäder av godo.

Regeringens besked om att nu tillsätta den sedan tidigare aviserade utredningen är mycket välkommet. Direktivet är tydligt med att den ökade friheten för hyresvärdar och enskilda hyresgäster ska balanseras mot ett fortsatt starkt konsumentskydd. Det är bra. Jag tror att de högljudda argument som hittills präglat debatten om den kommande reformen kommer att kännas väldigt främmande när utredarens betänkande presenteras, säger Martin Lindvall, samhällspolitisk chef hos Fastighetsägarna.

Med de utmaningar som följer i coronakrisens kölvatten växer nödvändigheten av investeringsfrämjande reformer ytterligare. Att komplettera det svenska hyressättningssystemet med möjligheter som både främjar byggandet av fler bostäder och ger utrymme för en långsiktigt bättre fungerande marknad är synnerligen angeläget, säger Martin Lindvall.

Skarpaste kritiken kommer från Vänsterpartiet som hotar med att fälla regeringen om fri hyressättning införs.

Utredaren ska presentera sina förslag senast 31 maj 2021. En proposition om fri hyressättning i nyproduktion ska därmed kunna antas av riksdagen i början av 2022 och kunna träda i kraft under året.

Håll dig uppdaterad med Entreprenad
Är du prenumerant? Bli prenumerant

Med en prenumeration får du obegränsad tillgång till webbtidningen. Läs webbtidningen online.

Kommentarer (0)
Startsidan just nu

Höga krav på hyrmaskinernas däck

Bra däck är viktigt, men rätt däck till rätt maskin är nästan ännu viktigare, konstaterar S-rentals vd Tony Ferm.

Uthyrare lägger stororder

Wiklund Trading har länge levererat maskiner till företag som numer ingår i Rentagruppen. Erfarenheterna från dessa samarbeten har nu medverkat till en större order på 50 maskiner från den växande finska rentalkoncernen

Kontrollera mera – Svevia välkomnar viten

Svevia för en ojämn kamp mot fartdårarna på vägen, företaget  välkomnar också en ökad kontroll av hur TA-arbetet utförs. –  Det är bra – då kan vi få bort oseriösa aktörer.

Byggmarknad med virusfrossa

Det är en dyster konjunkturrapport som just presenterats av bransch- och arbetsgivareorganisationen Byggföretagen. Bedömningen är en nedgång inom samtliga marknadssegment, med ett undantag – anläggningsmarknaden.

Peab bygger i Sundsvall

Nyhetsbrev

Epiroc tar stororder i Chile

Arkiv

Peab bygger utanför Göteborg

Ny järnvägsplan i spåren av ökad massaproduktion

Ledare: Annorlunda sommar

Ny upphandlingsmodell testas vid vägprojekt

Ökade hållbarhetsambitioner i Peab

Med ambitionen att göra byggbranschen mer cirkulär förnyar nu Peab och Ragn-Sells samarbetsavtalet om byggavfall till och med år 2022.

JM avtalar med byggvaruhandel

Rätt utbildning Jessicas biljett till yrkeslivet

Svårt att få jobb efter gymnasiet? Inte med rätt utbildning. Det är 20-åriga Jessica Neiglick ett levande bevis på. Efter avslutad gymnasieutbildning till maskinmekaniker i Enköping våren 2018 blev det först sommarjobb och sedan en fast tjänst hos Swecon i Västerås.

Svevia säkrar stort och smått

För Svevia spelar det ingen roll om det är en bro som ska byggas eller en död grävling som ska plockas upp – säkerheten måste finnas där, även om det kostar.

Stark orderingång i NRC-gruppen

2020 har, trots Covid-19-pandemin, börjat bra för NRC Group. Tillväxt i försäljningen och stark orderingång har resulterat i en orderstock som aldrig varit större än de dryga åtta miljarder norska kronor som redovisades i slutet av mars.

Reportage
Magnifik fabrik blev en utmaning för rivarna

Metallingjutna balkar, granitsten och riktigt seg betong. Färgfabriken är inte bara stor och full av lackrester, den är extremt stabil också – en utmaning för rivarna.

Sandviks nya paket

Kapten! 28 Volvolastare anmäler sig

Nyligen var det uppställning för ett gäng nyinryckta i Eskilstuna. Uppställningsplatsen var dock inte en kaserngård utan hos Swecon där 28 specialutrustade Volvolastare anmäldes sig till tjänstgöring i det svenska försvaret.

Inget Load up North i år

Sänkt klimatavtryck i betongelement

Receptoptimering vid betongtillverkningen samt avtal med leverantörer som har ett tydligt hållbarhetsfokus har fört med sig en avsevärd sänkning av det CO2-avtryck som Finja Prefab lämnar för sina betongstommar, enligt företagets nya miljövarudeklarationer, EPD:er.

Luft under vingarna för flygfotografering

Kranpunkten stärker i Stockholm

Kranpunkten förstärker närvaron i Stockholm genom att öppna en depå i Västberga industriområde, i nära anslutning till E4/E20, med Robin Eriksson som depåchef.

Peab bygger i Ängelholm

De får asfaltera i Järfälla

Trafikverkets plan för Gävle – Kramfors

Sommarjobb på sliten väg

Tungt för företagen

1

Mötesfri väg i Dalarna

Järnvägsplanering i Gävle

Robotar gör armeringskorgar

Nya bostäder i Gävle

Nio nya i Nacka

”Vi måste bygga billigare vägar snabbare”

Stockholms största hittills

1

Digitala tvillingar ska lösa mysteriet

Ystamaskiner lanserar ny hemsida

Se alla Företagens egna nyheter

Westlake SR01H – Sverigepremiär hos Gripen Wheels.

Uppdaterade monteringsanvisningar av Trafikbuffert

Metso installerar en kompressionspress i megastorlek

Kurvad extraljusramp med reflektor... kommer snart!

Gripen Wheels kund Stefan Ranch på BKTs nya globala hemsida

Maskinentreprenaden med kontroll på dokumentationen

Populär extraljusramp med reflektor

Den är äntligen här!

En liten backlampa för tuffa miljöer

Vägservice – en helhetsleverantör till ditt vägarbetsprojekt

Energieffektiv bostad med Jackon Thermomur®

Ny unik funktion i Sylvacs IoT-instrument

Vår storsäljare - MS26 riktat blixtljus

Laddningsbart varningsljus med 8 valbara blinkmönster

Vredestein Traxion XXL traktordäck sparar dig 11 kr/tim

HBA firar ett år som totalleverantör för Federal Signal

Ännu ett lyckat portalmontage!

Inverter-serie 22-607 - med ren sinusvåg 12/24V

Högkvalitativ Fatpump från FLUX

Maxtel's runda extraljus - med Evapor-teknik

Nyhet! Liten, lättplacerad sidoblinkers

MetaTrak T36 Pulsar

Gripen Wheels sponsrar team i Traktorpulling mot Corona

Välkommen Johan!

Kompakt Heavy Duty Arbetslampa

Sänd till en kollega

0.156